Бизнес-план гостиницы в Московской области

Рейтинг:
19 500 руб
  • Дата выпуска: 07.04.2015
  • Формат для предоставления: Бизнес-план (Word) Финансовая модель (EXCEL)
  • Количество страниц: 61
  • Период исследования: 2015, плановый период 7 лет.
  • Язык:  русский
  • Индивидуальная доработка: Да, возможна. Узнать цену, сроки и оформить заявку здесь >>
Поделиться
  • Описание
  • Содержание
  • Таблицы и иллюстрации
  • Источники
  • Отзывы

1. Цели и задачи проекта

Цель: Строительство и эксплуатация загородного отеля

Задачи:

Строительство загородной гостиницы

Предоставление гостиничных услуг

Повышение благосостояния собственников

2. Описание продукции / услуг

Гостиничные услуги

Услуги общественного питания

Прокат оборудования

3. Описание рынка / отрасли

Общий объем номерного фонда загородных отелей Подмосковья составляет более ** тыс. номеров. По официальным данным, всего на сегодняшний день в Московской области функционирует более *** средств размещения, из них около **% – специализированные средства размещения: различные турбазы, дома отдыха, детские лагеря, пансионаты, санатории и т. п.; **% – гостиничные предприятия, отвечающие современным требованиям к состоянию самих объектов, а также к уровню обслуживания. Загородные гостиницы сегодня представляют собой места отдыха: от современных комфортабельных гостиниц с развитой рекреационной инфраструктурой до небольших дачных отелей.

4. Структура инвестиций

Приобретение земельного участка 14,0%

Проектные работы 2,3%

Строительство здания отеля 45,2%

Подключение коммуникаций 9,0%

Ремонт и отделка 19,4%

Строительство сооружений (беседок, кортов и т.п.) и благоустройство территории 4,5%

Приобретение и монтаж оборудования 5,6%

Прочее 0,1%

5. Основные характеристики проекта

Площадь 5544 кв.м.

120 номеров + ресторан + инфраструктура

45 работников

Внутренняя норма доходности (IRR), %: 23,6;

Срок окупаемости простой 6,3 года

Чистая текущая стоимость (NPV) 120,2 млн.руб.

6. Состав документов

 а) Текстовая часть бизнес плана в формате Word61 стр.

Бизнес-план в формате Word вы сможете корректировать самостоятельно под специфику собственного проекта.

 б) Финансовая модель в формате Excel - 3 вкладки. (все таблицы с расчетами выполнены на одной вкладке). В проекте 5 диаграмм38  таблиц

Расчетную финансовую модель в формате Excel Вы сможете корректировать самостоятельно. Достаточно поменять исходные данные проекта и выходные параметры финансовой модели поменяются автоматически.


Ключевые слова: бизнес-план отеля, бизнес-план загородного отеля, бизнес-план гостиницы


Содержание бизнес плана:

Список таблиц

1.Резюме проекта

2. Внешнее окружение проекта

2.1.Анализ мирового и отечественного рынка туризма

2.2.Оценка туристического потока в РФ

2.3.Влияние кризиса на отрасль

2.4.Анализ загородного отдыха в России

2.5.Конкурентный анализ

2.6.Целевая аудитория

2.7.Ценообразование на рынке

2.8.Тенденции развития рынка

2.9.Выход на рынок новых игроков

3. Концепция проекта

3.1.Общие сведения

3.2.Распределение площади объекта

3.3.Виды услуг

3.4.Стоимость услуг

3.5.Позиционирование услуг

3.6. Концепция рекламной и PR кампаний

3.7. SWOT-анализ

4. Производственный план

4.1.Организационный план реализации проекта

4.2.Производство услуг

5. Персонал проекта

5.1.Формирование штата сотрудников

5.2.Штат сотрудников и его функционал

5.3.Организационно-управленческая структура компании

5.4.Формирование фонда оплаты труда

6. Финансовый план

6.1.Исходные данные и допущения

6.2.Затраты на открытие гостиницы

6.2.Текущие месячные затраты

6.3.План продаж

6.4.План доходов

6.5.Бюджет прибылей и убытков

6.6.Бюджет движения денежных средств

6.7.Показатели эффективности проекта

7. Юридическая информация

8. Выводы


Список таблиц:

1 Структура и динамика мирового туристического рынка в 2014 году

2 Динамика туристического потока в РФ

3 Структура туристического потока (Топ -10 по гражданству  иностранных туристов)

4 Классификация загородных гостиниц (по версии Blackwood)

5 Конкуренты

6 Статистический анализ стоимости человеко-суток  (ночевки)

7 Состав и распределение площади объекта

8 Состав и комплектация номеров

9 Цены на проживание в номерах, руб./сутки

10 Цены на дополнительные услуги

11 Принятые суммы и ставки маркетинговых расходов

12 Структура каналов продаж гостиницы и  расчет средней суммы комиссионных отчислений

13 Таблица SWOT-анализ проекта

14 План-график реализации проекта

15  Штат и функционал сотрудников

16  Заработная плата работников гостиницы

17  Бюджет фонда оплаты труда

18 Бюджет фонда оплаты труда (продолжение)

19 Принятые нормы заполнения гостиницы.

20 График инвестиционных затрат

21 Бюджет переменных расходов

22 Бюджет переменных расходов (продолжение)

23 Бюджет коммунальных  расходов

24 Бюджет коммунальных  расходов (продолжение)

25  Бюджет текущих  расходов

26 Бюджет текущих  расходов (продолжение)

27 Расчет первоначальной стоимости и списания первоначальных затрат

28 Бюджет амортизации и расходов на содержание основных средств (продолжение)

29 Бюджет амортизации и расходов на содержание основных средств (продолжение)

30 План продаж

31 План продаж (продолжение)

32 План доходов

33 План доходов (продолжение)

34 Прогнозный отчет о прибылях и убытках

35 Прогнозный отчет о прибылях и убытках

36 Прогнозный отчет о движении денежных средств

37 Прогнозный отчет о движении денежных средств (продолжение)

38 Показатели эффективности проекта

Список рисунков, графиков и диаграмм:

1 Состав и распределение иностранных граждан, въезжающих в РФ

2 Распределение средств размещения по направлениям

3 Структура загородных гостиниц в зависимости от класса

4 Организационно-управленческая структура компании

5 График окупаемости проекта

Источники информации

1. Федеральная служба государственной статистики

2. UNWTO

3. Ростуризм
4. Концепция развития туризма в Московской области

5 .Агентство недвижимости «Blackwood»

cre.ru, moscow-region.ru и другие

Отзывы

  • Комментарии
Загрузка комментариев...
  • Комментарии
Загрузка комментариев...